Chung cư Booyoung: Điểm Sáng An Cư Chuẩn Mực Phong Cách Hàn Quốc tại Hà Đông
Khu chung cư Booyoung, một dự án nổi bật nằm trong Khu đô thị Mỗ Lao, Hà Đông, TP. Hà Nội, mang đến một không gian sống chuẩn mực, đậm phong cách Hàn Quốc cho cư dân thủ đô. Được đầu tư và phát triển bởi Công ty Booyoung Vina (Hàn Quốc), dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng cho chất lượng sống cao cấp với hệ thống tiện ích khép kín và thiết kế tối ưu.
Thông tin Tổng quan Dự án Chung cư Booyoung
Chung cư Booyoung là một quần thể căn hộ quy mô lớn, hứa hẹn đáp ứng nhu cầu nhà ở chất lượng cao tại khu vực cửa ngõ phía Tây Hà Nội. Dự án được triển khai với quy chuẩn thiết kế khu đô thị khép kín, chú trọng vào sự tiện nghi, an toàn và môi trường sống trong lành.
Quy mô và Chủ đầu tư
Chủ đầu tư của dự án là Công ty Booyoung Vina (Hàn Quốc). Với kinh nghiệm quốc tế, Booyoung đã mang đến một sản phẩm bất động sản chất lượng, tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn xây dựng và thiết kế hiện đại.
- Tên dự án: Chung cư Booyoung
- Chủ đầu tư: Công ty Booyoung
- Đơn vị thi công: Công ty CP Xây dựng Số 9 - Vinaconex 9
- Địa chỉ: Phường Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội.
- Quy mô diện tích đất: 4,31 ha
- Diện tích xây dựng: 1.883 m²
Quy hoạch Dự án
Dự án bao gồm 6 toà nhà cao 30 tầng, được xây dựng theo thứ tự từ CT-02 đến CT-07. Toàn bộ khu chung cư có 3 tầng hầm (theo Mô tả tóm tắt) hoặc 2 tầng hầm (theo Mô tả tổng quan), cung cấp tổng cộng 5.000 căn hộ. Diện tích trung bình các căn hộ là 100 m2. Thời gian bàn giao căn hộ tòa CT7 đã diễn ra vào cuối năm 2017.
Vị trí chiến lược của Chung cư Booyoung
Chung cư Booyoung sở hữu vị trí đắc địa ngay tại Khu đô thị Mỗ Lao, quận Hà Đông, TP. Hà Nội. Khu vực này được đánh giá cao về khả năng kết nối giao thông và tiện ích xã hội.
Kết nối giao thông thuận tiện
Dự án nằm trên mặt đường đôi 36m, tuyến đường huyết mạch nối từ đường Trần Phú sang đường Tố Hữu, nằm giữa KĐT Mỗ Lao, Hà Đông. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và lân cận qua các tuyến đường lớn:
- Đường Nguyễn Trãi
- Đường Trần Phú
- Đường Khuất Duy Tiến
- Đường Lê Văn Lương
- Đường Tố Hữu
- Đường Thanh Bình
Tiện ích ngoại khu nổi bật
Vị trí của Chung cư Booyoung gần kề nhiều bệnh viện lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc chăm sóc sức khỏe của cư dân:
- Viện Bỏng
- Bệnh viện Quân y 103
- Viện Y dược học cổ truyền
- Bệnh viện Đa khoa Hà Đông
- Viện Sốt rét ký sinh trùng TW
- Bệnh viện Bộ Xây dựng
Thiết kế Căn hộ Tiêu chuẩn Hàn Quốc
Các căn hộ tại Chung cư Booyoung được thiết kế theo tiêu chuẩn Hàn Quốc, tối đa hóa việc tận dụng ánh sáng tự nhiên và gió trời, mang lại cảm giác thông thoáng như đang ở nhà riêng.
Đặc điểm thiết kế nổi bật
Khu chung cư Booyoung bao gồm 6 tòa nhà (CT-02 đến CT-07), mỗi tòa cao 30 tầng và có 5.000 căn hộ toàn dự án. Diện tích căn hộ đa dạng từ 71 đến 107m2, thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ.
- Toàn bộ căn hộ được bố trí về một phía so với hành lang, giúp tối ưu hóa không gian.
- Hành lang thông ra không gian bên ngoài, đảm bảo sự thoáng khí.
- Kiến trúc mặt đứng đơn giản, tận dụng tối đa để bố trí logia và cửa sổ, cửa ban công.
- Toàn bộ phòng master đều có không gian thay đồ.
- Các cửa sổ đều được hoàn thiện cửa lưới chống muỗi.
An toàn và Lưu thông
Dự án đặc biệt chú trọng đến hệ thống an toàn và lưu thông nội bộ:
- Hệ thống phòng cháy và thoát nạn được bố trí hợp lý, hành lang thoáng không tụ khói.
- Vòi phun tự động được bố trí dọc hành lang.
- Mật độ sử dụng thang máy là 60 căn hộ/thang, đảm bảo di chuyển thuận tiện.
- Thang máy được chia thành 2 cụm và sử dụng đến 2 thang hàng, 2 phòng đổ rác riêng biệt.
Hệ thống Tiện ích Nội khu Cao cấp
Chủ đầu tư Booyoung Vina đã triển khai một quần thể khép kín với hệ thống tiện ích cao cấp đầy đủ, mang lại chất lượng sống chuẩn mực cho cư dân.
Các loại tiện ích phục vụ đời sống
Cư dân tại Chung cư Booyoung được tận hưởng chuỗi tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn:
- Bãi đỗ xe
- Công viên
- HT An ninh (Hệ thống An ninh)
- Lối thoát hiểm
- Hệ thống PCCC (Phòng cháy chữa cháy)
- Hồ bơi
- Hồ bơi vô cực
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Khu vui chơi trẻ em
- Siêu thị
- Cửa hàng tiện lợi
- Lễ tân
- Coffee
- Nhà hàng
- Thang máy
Giá bán và Chính sách Bán hàng
Thông tin Giá bán
Theo thông tin được công bố, Chung cư Quốc tế Booyoung đã mở bán các căn hộ tại tòa CT7 và CT4 vào ngày 14/06/2017 với mức giá khởi điểm chỉ từ 2.2 Tỷ (bao gồm VAT và Nội Thất Cao Cấp Nhập Khẩu Hàn Quốc).
Hiện tại, khoảng giá tham khảo cho dự án là 69,5 - 85,8 triệu/m².
Vấn đề Pháp lý và Tranh chấp
Mặc dù đã bàn giao và đi vào hoạt động, dự án từng xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân liên quan đến vấn đề pháp lý và sử dụng diện tích chung.
Từ đầu năm 2019, Công ty TNHH Booyoung Vina đã cho thuê hơn 600 m2 tại tầng 1 của tòa căn hộ để làm nhà trẻ. Trong quá trình này, chủ đầu tư đã làm thêm cửa nhôm kính bịt kín 2/3 diện tích hành lang, khu vệ sinh, sảnh và cửa ra vào tòa nhà tại tầng 1, thuộc diện tích sở hữu chung, gây ảnh hưởng đến việc đi lại của cư dân.
Cư dân cho rằng việc chủ đầu tư tự ý chuyển đổi công năng một số phòng chức năng, chiếm hành lang tầng 1 Zone B làm “của riêng” đã ảnh hưởng đến công tác phòng cháy chữa cháy và việc đi lại. Đầu tháng 5-2019, nhiều hộ dân đã làm đơn gửi chính quyền địa phương đề nghị kiểm tra, làm rõ. Cư dân nhấn mạnh rằng hợp đồng mua bán là căn cứ pháp lý duy nhất để giải quyết tranh chấp, và trong hợp đồng không có điều khoản nào cho phép chủ đầu tư sử dụng hành lang, cửa ra vào tòa nhà, nhà vệ sinh công cộng tầng 1 để cho thuê.
Đánh giá Chung cư Booyoung
Với vị trí đắc địa tại Mỗ Lao, quy mô lớn, và thiết kế căn hộ tiêu chuẩn Hàn Quốc tối ưu hóa ánh sáng và gió, Chung cư Booyoung là một lựa chọn an cư chất lượng tại khu vực Hà Đông. Hệ thống tiện ích nội khu phong phú (Hồ bơi, Công viên, Siêu thị, An ninh 24/7...) đảm bảo một môi trường sống tiện nghi và hiện đại.
Tuy nhiên, các nhà đầu tư và người mua nhà cần xem xét kỹ lưỡng các vấn đề pháp lý phát sinh đã được ghi nhận để đảm bảo quyền lợi khi giao dịch.
