Chung cư 622 Minh Khai

Dự Án Nhà Ở Xã Hội Chung Cư 622 Minh Khai: Cơ Hội An Cư Lý Tưởng Tại Cửa Ngõ Thủ Đô

Chung cư 622 Minh Khai là một trong những dự án nhà ở xã hội đang thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường bất động sản Hà Nội, đặc biệt là những khách hàng đang tìm kiếm một nơi an cư chất lượng với mức giá hợp lý ngay tại khu vực nội thành. Tọa lạc tại vị trí đắc địa, dự án không chỉ mang lại giải pháp nhà ở cho người dân mà còn hứa hẹn một môi trường sống tiện nghi, kết nối giao thông thuận tiện và đầy đủ tiện ích nội khu và ngoại khu vượt trội.

Được đầu tư xây dựng bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển nhà số 5 (Handico 5), dự án Chung cư 622 Minh Khai được triển khai với mục tiêu đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội, dự kiến khởi công từ Quý IV/2017 và hoàn thành vào Quý IV/2018. Mặc dù là nhà ở xã hội, chất lượng và tiện ích của dự án được chủ đầu tư chú trọng, đảm bảo tiêu chuẩn sống cao cho cư dân.

Tổng Quan Dự Án Chung Cư 622 Minh Khai

Dự án Chung cư 622 Minh Khai, còn có tên chính thức là Nhà ở xã hội chung cư 622 Minh Khai, được xây dựng trên một quỹ đất rộng lớn với quy mô tổng thể là 11.910m². Đây là một quy mô ấn tượng cho một dự án nằm tại khu vực nội thành sầm uất của Hà Nội.

Thông tin cơ bản về dự án

• Tên dự án chính thức: Nhà ở xã hội chung cư 622 Minh Khai.
• Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư xây dựng và phát triển nhà số 5 (Handico 5).
• Địa chỉ: Số 622 đường Minh Khai, phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
• Giá bán tham khảo: 66,92 - 86,09 triệu/m². Đây là mức giá cạnh tranh đối với các căn hộ tại khu vực trung tâm.
• Thiết kế tổng thể: Gồm 32 tầng nổi và 1 tầng hầm.
• Mật độ xây dựng toàn khu: 43.8% (theo thông tin quy mô) và 35% (theo thông tin Mô tả tổng quan về tiện ích nội khu). Mật độ xây dựng thấp là điểm mạnh giúp cư dân tận hưởng không gian xanh tối đa.

Khu nhà ở chung cư cao tầng có tổng diện tích xây dựng là 5.220m², được chia thành các tòa nhà cụ thể:

• Diện tích xây dựng tòa CT1A và CT1B: 2.880m².
• Diện tích xây dựng tòa CT1C: 2.340m².

Phần diện tích còn lại được dành cho khuôn viên cây xanh, vỉa hè, sân chơi, tạo nên một không gian sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên.

Vị Trí Chiến Lược Của Chung Cư 622 Minh Khai

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng nhất làm nên giá trị của Chung cư 622 Minh Khai. Dự án tọa lạc ngay tại cửa ngõ phía Đông Nam Thủ đô Hà Nội, một đầu mối giao thông chiến lược, kết nối trực tiếp với trung tâm kinh tế, chính trị lớn của thành phố.

Chi tiết vị trí địa lý

Chung cư 622 Minh Khai nằm tại: Số 622 đường Minh Khai, phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, với tọa độ Vĩ độ 20,99801064 và Kinh độ 105,8683624. Khu vực này có ranh giới tiếp giáp rõ ràng:

• Phía Bắc: Tiếp giáp đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng.
• Phía Tây và phía Đông: Giáp khu dân cư thuộc phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng.
• Phía Nam: Giáp đường nội bộ.

Khả năng kết nối giao thông và tiện ích ngoại khu

Vị trí của dự án mang lại lợi thế lớn về giao thông và tiện ích ngoại khu, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng điểm của thành phố. Chung cư 622 Minh Khai nằm ngay cạnh khu đô thị Times City sầm uất, và gần nhiều trường đại học lớn, tạo nên một hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• Các điểm giao thông quan trọng:
  • Cách chân cầu Vĩnh Tuy: 1km.
  • Cách điểm giao Pháp Vân - Quốc lộ 1A: 3km.
  • Cách Ngã Tư Sở: 4km.
  • Cách Hồ Hoàn Kiếm (trung tâm thành phố): 3,5km.
  • Cách Hồ Tây: 5km.
• Hệ thống y tế:
  • Cách bệnh viện Thanh Nhàn: 1km.
  • Cách bệnh viện Bạch Mai: 1,5km.
  • Cách bệnh viện 5 sao: 1km.
  • Cách bệnh viện Hữu Nghị và bệnh viện Trung Ương Quân Đội: trong phạm vi bán kính 3km.
• Cơ sở giáo dục (trong bán kính 3km):
  • Các trường đại học lớn: Xây Dựng, Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Kinh doanh và Công nghệ.
  • Trường tiểu học Lê Văn Tám: 1km.
  • Trường THCS Lê Ngọc Hân: 1,5km.
  • Trường PTTH Thăng Long: 1km.
  • Các trường THCS Mai Động, THCS Hà Huy Tập, THCS Ngô Quyền, THPT Hai Bà Trưng.
• Trung tâm thương mại và vui chơi giải trí:
  • Ngay cạnh Times City.
  • Trung tâm vui chơi Times City: 1km.
  • Vincom: 1,5km.
  • Siêu thị Metro: 2km.
  • Chợ Mơ: 500m, Chợ Hôm: 2km.

Sự tập trung của các trường học, bệnh viện, và trung tâm thương mại trong bán kính gần giúp cuộc sống của cư dân trở nên thuận tiện và đầy đủ.

Thiết Kế Căn Hộ Và Cấu Trúc Tòa Nhà

Chung cư 622 Minh Khai được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian sống, đảm bảo mọi căn hộ đều đón được gió và ánh sáng tự nhiên. Tòa nhà được thiết kế cao 32 tầng nổi, cùng với 1 tầng hầm.

Cấu trúc và Tiện ích tầng thương mại

Trong cấu trúc 32 tầng nổi:

• Tầng 1 được quy hoạch là trung tâm thương mại, phục vụ nhu cầu mua sắm và sinh hoạt hàng ngày của cư dân ngay tại chỗ.
• Tầng 1 và tầng 2 cũng là nơi tập trung các dịch vụ tại chỗ như khu vực phục vụ cafe, phòng tập thể thao, thư giãn, và ăn nhanh.
• Đặc biệt, tầng 1 có khu dành riêng cho sinh hoạt cộng đồng, phục vụ các cuộc họp và giao lưu của cư dân.

Mặt bằng căn hộ điển hình

Mỗi sàn của tòa nhà được thiết kế với 11 căn hộ. Các căn hộ tại Chung cư 622 Minh Khai được thiết kế đa dạng về diện tích và bố trí phòng, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, từ gia đình nhỏ đến gia đình đa thế hệ:

• Căn hộ diện tích 58m²: Gồm 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh.
• Căn hộ diện tích 63m²: Gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh.
• Căn hộ diện tích 69m²: Gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh.
• Căn hộ diện tích 103m²: Gồm 3 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh.

Sự đa dạng này mang đến nhiều lựa chọn cho người mua, đồng thời đảm bảo không gian sinh hoạt thoải mái, thoáng mát cho mọi thành viên trong gia đình.

Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp

Mặc dù là dự án nhà ở xã hội, Chủ đầu tư Handico 5 đặc biệt chú trọng phát triển hệ thống tiện ích nội khu, nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. Với mật độ xây dựng thấp (chỉ 35% theo mô tả tiện ích nội khu), cư dân được tận hưởng tối đa không gian xanh và tự nhiên hiếm có trong lòng đô thị nhộn nhịp.

Tiện ích phục vụ đời sống hàng ngày

Dự án cung cấp hàng loạt tiện ích thiết yếu ngay trong khuôn viên:

• Hệ thống đỗ xe hiện đại: 2 tầng hầm được thi công trong giai đoạn 1 với diện tích hơn 14.000m². Điều này đảm bảo mỗi hộ gia đình có thể gửi tới 2 xe ô tô, một tiện ích hiếm thấy tại các khu chung cư ở khu vực 4 quận nội thành sầm uất.
• Khu trông giữ trẻ chất lượng cao: Được thiết kế ngay ở tầng 1 của tòa nhà, giải quyết vấn đề trông nom con cái cho những bà mẹ bận rộn.
• Dịch vụ tại chỗ: Khu vực phục vụ cafe, phòng tập thể thao, thư giãn, ăn nhanh được bố trí tại tầng 1 và tầng 2.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng: Tầng 1 được dành riêng một khu vực để phục vụ sinh hoạt và các cuộc họp của cộng đồng cư dân.
• Không gian xanh: Phần lớn diện tích còn lại được dành cho khuôn viên cây xanh, vỉa hè và sân chơi, tạo cảnh quan và môi trường sống trong lành.

Đánh Giá Chung Về Cơ Hội Đầu Tư Và An Cư

Với mức giá dao động từ 66,92 - 86,09 triệu/m², Chung cư 622 Minh Khai mang lại cơ hội lớn cho những khách hàng có nhu cầu ở thực tại khu vực trung tâm Hà Nội. Dự án là lựa chọn lý tưởng nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, thiết kế thông minh, và hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, hiện đại.

Tọa lạc tại nút giao thông huyết mạch, dự án không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng đồng bộ của khu vực Hai Bà Trưng. Sự gần gũi với Times City và các trường đại học lớn càng làm tăng giá trị sống, đặc biệt đối với các gia đình có con em đang theo học hoặc làm việc tại các khu vực lân cận.

Tóm lại, Chung cư 622 Minh Khai không chỉ là một dự án nhà ở xã hội mà còn là một khu đô thị thu nhỏ, đáp ứng đầy đủ tiêu chí về một nơi an cư lý tưởng: "Vị trí vàng - Tiện ích xanh - Cộng đồng văn minh". Dự án này chắc chắn sẽ tiếp tục là tâm điểm của thị trường bất động sản phía Đông Nam Thủ đô trong thời gian tới.