Đánh giá Chuyên sâu Dự án Chung cư 122 Vĩnh Tuy (UDIC Riverside)
Chung cư 122 Vĩnh Tuy, còn được biết đến với tên gọi UDIC Riverside, là một dự án nổi bật tại trung tâm Thủ đô Hà Nội, do Tổng Công ty Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC làm chủ đầu tư. Với vị trí đắc địa gần cầu Vĩnh Tuy, dự án hứa hẹn mang đến một không gian sống cao cấp, tiện nghi và kết nối giao thông thuận lợi cho cư dân.
Tổng quan Dự án và Chủ đầu tư
Chung cư 122 Vĩnh Tuy được đầu tư bởi Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng đô thị - UDIC, một đơn vị uy tín trong lĩnh vực phát triển đô thị tại Việt Nam. Dự án có tổng vốn đầu tư là 703 tỷ đồng, thể hiện quy mô và sự cam kết về chất lượng từ chủ đầu tư.
Dự án là tổ hợp tòa nhà có chức năng hỗn hợp dịch vụ thương mại, văn phòng và nhà ở.
Quy mô và Thông số Kỹ thuật
- Tên dự án: Chung cư 122 Vĩnh Tuy (UDIC Riverside)
- Địa chỉ: Số 122 đường Vĩnh Tuy, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng đô thị - UDIC
- Tổng diện tích đất dự án: 5.524 m²
- Diện tích xây dựng: 2.314 m²
- Mật độ xây dựng của công trình: 41,8%
- Số tầng: 22 tầng
- Tổng số căn hộ: 324 căn
- Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty CP Tư vấn Thiết kế Tập đoàn Hà Nội
- Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty TNHH APAVE Châu Á Thái Bình Dương
Vị trí Đắc địa và Kết nối Khu vực
Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược, ngay ngã 3 Ngõ 122 - Vĩnh Tuy và đường Vĩnh Tuy, nằm trong nội thành Hà Nội. Vị trí này không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố mà còn mang lại tầm nhìn thoáng đãng hướng ra sông Hồng, tạo nên một môi trường sống trong lành.
Chung cư 122 Vĩnh Tuy nằm gần cầu Vĩnh Tuy và cùng với Times City cùng các dự án khác đã tạo nên một chuỗi đô thị kiểu mẫu của Thủ đô. Vị trí này cũng gần với Trường Đại học Công nghệ và Kinh doanh.
Thiết kế Căn hộ Thông minh và Đa dạng
Chung cư 122 Vĩnh Tuy được thiết kế rất hợp lý, tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên. Tất cả các căn hộ đều được thiết kế để đón ánh sáng tự nhiên, tạo nên không gian trong lành, thoáng đãng.
Các căn hộ có diện tích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, từ 2 đến 3 phòng ngủ:
Mẫu căn hộ 3 phòng ngủ (Loại A)
- Diện tích: 87m², 88m², 90m², 94m², 134m²
Mẫu căn hộ 2 phòng ngủ (Loại B)
- Diện tích: 62.7m², 64.4m², 66.7m²
Tiện ích Nội khu và Ngoại khu Hoàn hảo
Dự án UDIC Riverside 122 Vĩnh Tuy được quy hoạch với đầy đủ tiện ích cơ bản ngay trong khuôn viên công trình, phục vụ trực tiếp cho nhu cầu sinh hoạt, giải trí của cư dân.
Tiện ích nội khu
Các tiện ích cơ bản ngay trong công trình bao gồm:
- Trung tâm thương mại
- Văn phòng
- Cafe, Gym
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Vườn đi bộ nội khu
Tiện ích ngoại khu
Chung cư 122 Vĩnh Tuy sở hữu hạ tầng khu vực đầy đủ, đồng bộ, dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu:
- Hệ thống trường học các cấp: tiểu học, trung học.
- Các trường đại học danh tiếng: Đại học Kinh tế quốc dân, Đại học Kinh tế kỹ thuật công nghiệp, Đại học Bách Khoa Hà Nội.
- Công viên cây xanh lớn.
- Gần Times City - trung tâm thương mại lớn nhất Hà Nội.
- Gần các bệnh viện lớn.
Giá bán và Chính sách Tài chính
Mức giá bán của Chung cư 122 Vĩnh Tuy được đánh giá là hợp lý với vị trí và tiện ích mang lại. Khách hàng có thể tham khảo khoảng giá và chính sách hỗ trợ tài chính chi tiết:
Khoảng giá bán
Giá bán dự kiến từ 81,43 - 91,04 triệu/m² (tương đương 21-23 triệu/m² theo thông tin cũ), hoặc tương đương 1.4 tỷ/căn (theo thông tin cũ).
Tiến độ thanh toán
Tiến độ thanh toán được chia làm 04 đợt linh hoạt:
- Đợt 1: Thanh toán 30% giá trị khi ký hợp đồng mua bán.
- Đợt 2: Thanh toán 15% giá trị khi đổ sàn tầng 15.
- Đợt 3: Thanh toán 25% giá trị khi cất nóc tòa nhà.
- Đợt 4: Thanh toán 30% giá trị khi có thông báo bàn giao căn hộ.
Hỗ trợ tài chính
Khách hàng mua căn hộ 122 Vĩnh Tuy sẽ được Ngân hàng SHB hỗ trợ vay vốn lên tới 70%, với lãi suất ưu đãi 6,99% / năm.
Cập nhật Tiến độ Dự án
Dự án đã trải qua các giai đoạn xây dựng quan trọng (cập nhật đến năm 2016):
- Quý IV/2015 (ngày 31/12/2015): Dự án chuẩn bị đổ sàn tầng 12.
- Quý II/2016 (ngày 16/6/2016): Dự án đang cất nóc.
- Quý III/2016 (ngày 15/8/2016): Đang hoàn thiện mặt ngoài.
Với sự kết hợp giữa vị trí trung tâm, quy hoạch hợp lý, tiện ích đầy đủ và chính sách bán hàng hấp dẫn, Chung cư 122 Vĩnh Tuy (UDIC Riverside) là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm không gian sống chất lượng tại Hà Nội.
